ICF La Sablière achève la livraison de 70 logements sociaux dans trois immeubles haussmanniens, au cœur du quartier Saint-Lazare (Paris 8 ème)
La présentation de cette réalisation d’acquisition/restructuration a eu lieu sur site, mercredi 23 février 2011 à 12h00 en présence de Dominique VASTEL, Président-directeur général d’ICF La Sablière, Bertrand Delanoë, Maire de Paris et Guillaume Pepy, Président de la SNCF.
ICF La Sablière a réalisé 70 logements sociaux dans le cadre d’une opération d’acquisition et de restructuration de trois immeubles situés rue Pasquier, rue de Londres et rue d’Amsterdam. Cette opération, au cœur du Paris haussmannien, marque la volonté d’ICF La Sablière de réaliser des logements sociaux de qualité, notamment à Paris où la société dispose déjà de plus de 8 000 logements.
Initialement immeubles d’habitations, l’usage des logements avait été au fil des années, détourné en bureaux. Cette rénovation en rétablit l’usage d’origine et contribue à augmenter de 16 % l’offre sociale de logement dans le 8 ème.
La particularité du projet réside dans la superposition des contraintes des différents sites. Les immeubles sont situés dans un quartier dense, le chantier s’est déroulé en concomitance avec les travaux de la gare Saint-Lazare, les modifications d’usage et la nature du bâti ont présenté des contraintes techniques fortes (mise à nu des bâtiments, reprise et confortement de la structure puis rénovation globale).
Aujourd’hui, ces immeubles à usage mixte sont composés de commerces en pied d’immeuble et d’habitations. Les typologies des logements sont diversifiées, du T2 au T5, ainsi que les niveaux de loyer PLAI, PLUS et PLS. Pour exemple, un T2 (PLAI) de 50 m2 est proposé à la location à partir de 301 € mensuel, un T4 (PLUS) de 74m2 à partir de 516 € mensuel, enfin un T5 (PLS) de 85m2 à partir de 807 € mensuel.