Nice : « UNIS Côte d’Azur », « 4ème Atelier de la Copropriété » Mercredi 29 Mai 2013 au Centre Universitaire Méditerranéen (C.U.M)…

UNIS Côte d’Azur (Union des Syndicats de l’Immobilier de la Côte d’Azur) est à l’origine en France de la Création De l’Université de la Copropriété.

Dans ce cycle elle organise à Nice le 4ème Atelier de l’Université de la Copropriété en France « Mieux comprendre pour mieux s’entendre et Connaître les différentes catégories de travaux »

Mercredi 29 Mai 2013 – CUM de Nice de 09h à 12h00

65, Promenade des Anglais – 06000 – Nice

UNIS : Union des Syndicats de l’immobilier, une « référence » nationale

Les membres du Conseil de l’UNIS Côte d’Azur :

15 spécialistes des Métiers de l’Immobilier

Etienne Ginot Président de l’UNIS : son opinion sur la Réforme de la loi du 10 Juillet 1965.

UNIS COTE D’AZUR

Université de la Copropriété en France à Nice

Mercredi 29 Mai au CUM de Nice (9h-12h)

L’UNIS organise le 4ème Atelier de la Copropriété, dont elle avait été la fondatrice à Nice.

L’Université de la copropriété permet aux copropriétaires, notamment ceux qui siègent dans les conseils syndicaux de s’informer et de se former.

« Mieux comprendre pour mieux s’entendre » tel est l’objectif de l’Université de la Copropriété de l’UNIS.

Cette formation se déroulera sous la forme d’un cycle de demi-journées le mercredi 29 mai au CUM à Nice, offrant ainsi un tour d’horizon exhaustif des sujets spécifiques à la copropriété et au rôle du copropriétaire et du conseil syndical.

Même si ces sujets paraissent très ciblés : à travers les acteurs qui oeuvrent et animent ces débats, il en ressort une instruction fondamentale et synergique entre syndics et copropriétaires qui ne peut abonder que pour le confort des propriétaires et de leurs locataires.

Objectifs du 4ème Atelier sous la Présidence de Christian POIREE (Unis Côte d’Azur).

Connaître les différentes catégories de travaux

• Travaux de conservation, d’entretien et de réparation

• Travaux d’amélioration

• Travaux suite à un sinistre

• Travaux obligatoires

• Travaux réglementaires

• Travaux d’urgence

• Travaux ordonnés par décision judiciaire

• Travaux de surélévation et de reconstruction.

Comprendre les principes juridiques applicables à la gestion des travaux en copropriété grâce aux intervenants spécialisés de l’UNIS lors de cette Université de la copropriété.

• Intervenant Extérieur

Jean-Marc ROUX – Maître de conférence à la Faculté de Droit d’Aix-Marseille Université.

• Intervenants UNIS

Bernard DELAUNAY – Administrateur de biens et

Jean-André MARTIN – Administrateur de Biens – Expert

UNIS : Union des Syndicats de l’immobilier, une « référence » nationale.

L’UNIS est née en 2009 du regroupement de trois organisations professionnelles historiques : La Confédération Nationale des Administrateurs de Biens (CNAB), le Conseil Supérieur de l’Administration de Biens (CSAB) et l’Union Nationale de l’Immobilier (UNIT).

Ayant constaté leur convergence de vues et animées par la volonté commune de ne plus parler que d’une seule voix pour se faire mieux entendre, simplifiant de ce fait le paysage syndical immobilier professionnel.

Ce rapprochement a permis à l’UNIS d’être à l’initiative de la tenue des Etats Généraux des Professions Immobilières en 2011.

L’UNIS est connue de tous les acteurs qui façonnent l’immobilier d’aujourd’hui et construisent celui de demain.

L’UNIS est fière d’être identifiée par tous comme une organisation qui, au quotidien, s’intéresse au sort de ses concitoyens, de ses clients et des professionnels des cinq métiers qui la composent.

L’UNIS est représentative des 5 métiers de l’immobilier :

• Gestionnaire Locatif : C’est un intermédiaire professionnel qui accomplit pour le compte d’un propriétaire d’immeuble et en accord avec celui-ci, des actes habituels de gestion.

• Syndic de copropriété : C’est une personne qui administre un immeuble au nom du syndicat des copropriétaires et accomplit seule l’ensemble des actes assurant la conservation et la bonne gestion de la copropriété.

• Agent Immobilier : C’est un professionnel qui met en relation vendeurs et acquéreurs ainsi que propriétaires et locataires afin de réaliser des transactions portant sur des biens immobiliers.

• Marchand de Biens : C’est un professionnel qui achète des immeubles et des fonds de commerce, les rénove et les valorise pour les revendre.

• Expert Immobilier : C’est un technicien expérimenté dans l’art d’évaluer des biens immobiliers.

Entreprises individuelles, cabinets importants regroupant plusieurs activités, membres de réseaux immobiliers, groupes et filiales de groupe, l’UNIS représente une palette complète de sociétés de toutes tailles exerçant un ou plusieurs de ses 5 métiers. La richesse de l’UNIS vient avant tout de ses membres qui lui insufflent cet esprit si particulier qui la caractérise, et qui lui assurent la meilleure représentativité.

L’UNIS regroupe sur le plan national plus de 2.000 administrateurs de biens et syndics de copropriété, 2000 agents immobiliers et trans-actionnaires et 800 marchands de biens, ceci dans toutes les régions de France ainsi que les DOM TOM.

Consciente d’une évolution de la société qui nécessite que les métiers de l’immobilier se rapprochent toujours plus de ses clients, l’UNIS a dès sa création, pris des orientations positivement tournées vers les clients de ses adhérents : propriétaires, bailleurs, vendeurs, acquéreurs ou locataires.

L’UNIS est consultée par les pouvoirs publics et siège au sein des principales structures et organismes liés à l’immobilier.

L’actuel Président de l’UNIS élu en novembre 2011 est Etienne GINOT, administrateur de biens à Paris. Il a été également Président du Conseil Supérieur de l’Administration de Biens (CSAB) de 2006 à 2009 et a été Président délégué de l’UNIS depuis sa création en 2009.

Pour toutes informations :

www.unis-immo.fr

Les membres du Conseil de l’UNIS Côte d’Azur :

Ils sont au nombre de 15 spécialistes des Métiers de l’Immobilier.

BENSIMON Eve : FONTENOY IMMOBILIER SARL – NICE

BOYER Sylvia EMS – ANTIBES

BUSSUTIL Bernard : Cabinet BUSSUTIL – NICE

DALBERA Françis : Cabinet de Gestion DALBERA – NICE

DELAUNAY Bernard : BORNE & DELAUNAY SA – NICE

DUNET Patricia : GTS IMMOBILIER – ST LAURENT DU VAR

GUIGE Pierre : SAGI-CITYA – ANTIBES

MARTIN Jean-André : GALYSIMO – NICE