Organisé par Reed Midem, filiale de Reed Exhibitions, le MAPIC 2012 accueillait tous les sites de commerce, les centres-villes, les centres-commerciaux,
les magasins d’usine, les zones de transit, les gares, les aéroports, et toute autre forme d’implantation à ce rendez-vous international des décideurs de l’immobilier de commerce et de la distribution.
Durant trois jours, plus de 2 400 représentants d’enseignes internationales étaient présents pour rencontrer et faire avancer leurs projets d’entreprise, s’informer sur les tendances émergentes avant leurs concurrents, préparer le futur avec de nouvelles stratégies et de nouveaux partenaires, négocier pour 2013, et pouvoir rester en contact toute l’année avec les membres de la communauté sur www.mapic.com pour leur business.
Dans le cadre du programme consacré à la Russie « Pays à l’honneur », une série d’événements dédiés à ce pays a eu lieu tout au long du salon Mapic .
La Russie est considérée comme un pays très attractifs pour les investisseurs, mais aussi pour celui qui rassemble actuellement le plus grand nombre de projets en immobilier commercial d’Europe selon une étude réalisée par Cushman et Wakefield en 2011.
Soirée d’inauguration du MAPIC 2012 à l’Hôtel Majestic…
Les délégués du monde entier ont célébré l’ouverture du MAPIC 2012 lors d’une soirée au Majestic. Le promoteur immobilier de Tashir en Russie : «Cette année Tashir célèbre son 15e anniversaire, et il se trouve que la Russie est le pays à l’honneur du MAPIC cette année », a déclaré le président de Tashir Samvel Sarkisovitch Karapetyan, personnalité de l’année du MAPIC. « Nous avons estimé qu’il s’agissait d’une coïncidence très symbolique. » Il a ajouté: «Nous croyons que la Russie est un pays d’opportunités, ce qui signifie que nous allons continuer à nous développer rapidement sur ce marché».
Cérémonie Mapic Awards
La personnalité de l’année : les MAPIC Awards ont rendu hommage à Samvel Sarkisovitch Karapetyan, Président et fondateur du groupe Tashir, qui a reçu le prix spécial de la personnalité de l’année, lors de la cérémonie des MAPIC Awards qui se tenait le deuxième jour à l’hôtel Martinez de Cannes.(photo)
Ecouter Nathalie DEPETRO et Maxim KARBASNIKOFF…
Clip audio : Le lecteur Adobe Flash (version 9 ou plus) est nécessaire pour la lecture de ce clip audio. Téléchargez la dernière version ici. Vous devez aussi avoir JavaScript activé dans votre navigateur.
Une conférence sur la Russie avec Maxim Karbasnikoff très intéressante
C’est dans une salle bondée que Maxim Karbasnikoff, Head of Retail, Cushman & Wakefield (Russie), nous a développé les perspectives d’avenir du secteur de l’immobilier commercial de ce marché lors d’une session intitulée « Le développement des enseignes sur le marché russe, les risques et les opportunités », suivie d’ une session ciblée sur les enfants.
Un nombre impressionnable de participants à la conférence qui, malheureusement, sont restés debout dans le fond de la salle, mais cela ne les a pas empêchés d’être attentifs au jeune et dynamique Maxim Karbasnikoff, Head of Retail chez Cushman & Wakefield.
Ecoutez Maxim KARBASNIKOFF …
Clip audio : Le lecteur Adobe Flash (version 9 ou plus) est nécessaire pour la lecture de ce clip audio. Téléchargez la dernière version ici. Vous devez aussi avoir JavaScript activé dans votre navigateur.
Clip audio : Le lecteur Adobe Flash (version 9 ou plus) est nécessaire pour la lecture de ce clip audio. Téléchargez la dernière version ici. Vous devez aussi avoir JavaScript activé dans votre navigateur.
Maxim Karbasnikoff de nous rappeler que la Russie est le plus grand marché de détail en Europe, et de le confirmer: «Si vous voulez vous assurer de l’augmentation des ventes, vous devriez regarder les pays du BRIC et de la Russie. « Essayer de mettre en évidence l’importance de ce marché », il a ajouté » les consommateurs russes consacrent 80% de leurs gains sur la vente au détail , lesquels doivent être placés sur les petites villes en raison de revenu disponible plus important. »… « Le consommateur russe est l’émulation du modèle américain »… » il est de plus en plus exigeant, voulant des normes plus élevées, et avide de plus » dira t’il. Ce sont les points clés traités lors de la conférence Russe (photos, audio)
KARBASNIKOFF Maxim Cushman & Wakefield | Head of Retail ( photo, audio)
Maxim KARBASNIKOFF possède une expérience de plus de 12 ans dans le marché de l’immobilier commercial en Russie. Il commence sa carrière avec JLL en 2000 en tant que chef du Département de détail puis, il rejoint la société Jones Lang LaSalle en 2005 en tant que directeur national, Europe, Russie et de la CEI, Chef du Département de détail.
Auparavant, Maxim Karbasnikoff a travaillé comme directeur du marketing dans l’entreprise Pascalis, Gardner & Partners (depuis 2004), et en tant que chef de projet chez IKEA (depuis 2003). Maxim Karbasnikoff a rejoint Cushman & Wakefield comme partenaire, responsable des services au détail et membre du conseil d’administration de Russie en Septembre 2012. Il est de bons conseils sur les centres commerciaux emblématiques comme Atrium, MEGA Teply Stan et MEGA Khimki, Metropolis, Auchan et les plus grandes opérations d’investissement russes. La vente de SEC Galeria à Saint-Petersbourg .
Ecouter les intervenants du Petit Déjeuner Russe…
Clip audio : Le lecteur Adobe Flash (version 9 ou plus) est nécessaire pour la lecture de ce clip audio. Téléchargez la dernière version ici. Vous devez aussi avoir JavaScript activé dans votre navigateur.
Clip audio : Le lecteur Adobe Flash (version 9 ou plus) est nécessaire pour la lecture de ce clip audio. Téléchargez la dernière version ici. Vous devez aussi avoir JavaScript activé dans votre navigateur.
Clip audio : Le lecteur Adobe Flash (version 9 ou plus) est nécessaire pour la lecture de ce clip audio. Téléchargez la dernière version ici. Vous devez aussi avoir JavaScript activé dans votre navigateur.
Petit Déjeuner Russe au Majestic
« Online-retail »( le marché du détail en ligne), les menaces et les opportunités
Un programme qui comportait 2 parties.
La première, consistait en une discussion avec les co-modérateurs et des experts en ce domaine. La deuxième, le petit déjeuner aux fins d’une communication informelle. Un cadre informel pour donner à chaque participant une bonne occasion de rencontrer le nombre maximum d’invités présents.
Pendant le petit déjeuner les participants recevaient, en temps réel, les réalités sur les principales tendances du commerce de détail en ligne en Russie, les instructions pour le développeur, comment combiner l’e-commerce dans un centre commercial classique ?
« Online-retail » le marché du détail en ligne: Comment ne pas détruire le marché actuel ? ( photo, audio)
Par l’augmentation des développeurs et des détaillants dans la banlieue de Moscou qui est l’une des grandes tendances de l’année écoulée. Pour cette raison, la société Colliers International a mené une recherche approfondie sur le marché de l’immobilier commercial (centres commerciaux classiques professionnels) dans les villes de la région de Moscou.
Dans la conclusion; Moscou est l’une des régions les plus dynamiques en Russie. Cependant, dans de nombreuses villes, le niveau de prestation immobilière commerciale continue à rester faible qui créé un bon potentiel pour la réalisation de projets dont le format sera déterminé par la localisation de la parcelle des terres, le niveau de la concurrence, ainsi que la taille de la ville et sa proximité de Moscou.
Les villes de banlieue, en particulier avec de grandes populations, ont le potentiel pour la construction de grands centres commerciaux.
Dans les villes de la zone « Mid-belt », ainsi que dans celles contiguës à la MKAD (voie périphérique automobile de Moscow) , la demande s’oriente vers de plus petits projets et une demande locale.
Il faut jouer sur le fait que la Russie est un pays immense avec un marché exceptionnel. C’est la plus grande population urbaine d’ Europe, les gens vivent principalement dans les villes. C’est aussi l’une des plus grosses ventes de détail en Europe…Suite en audio.
La Russie concurrence les pays d’ Europe et les BRICS (Brésil, Russie, Inde, Chine, Afrique du Sud)
La Russie est le pays le plus peuplé de la région avec un taux de croissance du PIB supérieur à celui de chacun des pays de l’Europe occidentale avec le revenu par habitant le plus élevé des pays d’Europe de l’Est. Un PIB par habitant le plus élevé des pays BRICS (Brésil, Russie, Inde, Chine, Afrique du Sud) suite audio…
Les ventes de détail en Russie sont les plus élevées d’Europe ex: les ventes au détail en 2011 : France 548 milliards $ USD, Royaume-Uni 53 milliards $ USD, Allemagne 442 milliards $ USD, Russie 420 milliards $ USD
A la question qu’en est-il de Moscou ?
Les ventes au détail représentent à Moscou 112 milliards $ USD, près de 6 fois plus que la Hongrie, 4 fois plus qu’au Portugal, deux fois plus que l’Autriche, plus qu’en Belgique, aux Pays-Bas et en Pologne, 1/3 de l’ensemble des ventes au détail au Royaume-Uni, plus de 1/4 de l’ensemble des ventes de détail en France.
De constater que Moscou est en plein essor, et qu’il est l’un des plus grands marchés de détail en Europe avec 140 millions de consommateurs sur le marché.
Et qu’en est-il des villes « millionniki » ?
Moscou 112 milliards $ USD, Saint-Pétersbourg 26 milliards $ USD
Impressionnant niveau de la vente au détail
Les ventes au détail dans la région d’Ekaterinbourg pour 18 milliards $ USD qui est plus que dans l’ensemble de la Croatie ( 12 milliards $ USD)
Les Régions
La Russie compte 12 villes de plus de 1million d’habitants avec un chiffre comparable de ventes au détail:
Ekaterinburg 18 milliards $ USD
Samara 11 milliards $ USD
Novosibirsk 10 milliards $ USD
Omsk 7 milliards $ USD
Kazan 6 milliards $ USD
Un pays qui attire de nombreux investisseurs…
——————————————————————————————————————————-
——————————————————————————————————————————
Reed Midem
Fondée en 1963, Reed MIDEM est un des principaux organisateurs de salons professionnels, internationaux.
Reed MIDEM événements se sont imposés comme des clés dans des journaux professionnels.
La société organise le MIPTV, le MIPDOC, le MIPCOM et le MIP JUNIOR pour la télévision et les contenus numériques, le MIDEM pour les professionnels de la musique, le MIPIM, le MIPIM Asia et le MAPIC pour la propriété et la vente au détail de l’immobilier.
Reed MIDEM est une filiale de Reed Exhibitions, leader mondial dans l’organisation d’événements, avec plus de 500 événements dans 39 pays.
En 2011, Reed Exhibitions a réuni six millions de professionnels actifs dans le monde entier, générant plusieurs milliards de dollars d’affaires.
Les événements Reed Exhibitions sont organisés en Amérique, en Europe, au Moyen-Orient, en Asie Pacifique et en Afrique et organisé par 33 bureaux et agents implantés.
Reed Exhibitions services couvre 44 secteurs industriels, des événements commerciaux et des consommateurs et fait partie du Reed Elsevier plc Group, un important éditeur mondial et fournisseur d’information et une société du FTSE 100.
Texte : Régina Seigle
Photos/Audio : © Gérald Vaysse (cliquer sur les photos)
Tous Droits réservés ©
Les copies doivent indiquer l’emplacement exact du document avec la mention du lien d’origine
www.pressealpesmaritimes.com
regina@pressealpesmaritimes.com
