« Duisburg Outlet Village » a été officiellement lancé au MAPIC le 16 Novembre 2011 par Monsieur Le maire de Duisbourg, Adolf Sauerland Oberbürgermeister Herr.
« Duisburg Outlet Village » est le projet phare de développement au cœur d’un programme de régénération urbaine majeure pour la ville de Duisburg en Allemagne et entrepris par le « Groupe allemand de développement » en partenariat avec les spécialistes de « Freeport Retail ».
La vente du terrain et le début du processus de planification de détail ont reçu l’approbation officielle du Conseil de Duisbourg le 17 Octobre 2011. Ce site fait partie du centre-ville, le zonage définitif et le permis de construire devraient être accordés en Mars 2012, la construction doit débuter en mai 2012.
L’ouverture de « Duisburg Outlet Village » est prévue pour Octobre 2013, fournissant 19 000 m2 GLA comprenant 95 points de vente et 1950 places de parking. D’autres phases seront étendues dans le centre pour un total de 31 000 m2 et 2500 places de parking .
« Duisburg Outlet Village » est un bassin avec un pouvoir d’achat remarquable, 13,5 millions de clients vivent dans un rayon de 60 minutes par rapport à une moyenne européenne pour les centres de sortie de 3,6 millions, il représente le 2e bassin versant le plus haut d’Europe.
« Duisburg Outlet Village » se situe également sur tous les indices de la moyenne européenne d’achat d’énergie de sortie de 
14% (Source: FSP
Analyse chalandise Octobre 2011)
Roger Sevenheck PDG du « Groupe Allemand pour le Développement » a commenté;
«Nous sommes très heureux d’avoir reçu l’approbation de la Ville au progrès de notre Village Outlet. Les autorisations de sortie sont rarement accordées en Allemagne, en conséquence il y a un important sous approvisionnement des centres , nous savons déjà que la demande de marques est extrêmement forte. »
« Avec plus de 13,5 millions de clients dans un rayon de 60 minutes nous sommes situés dans l’une des meilleures zones pour la sortie de détail en Europe.
Avec le soutien des autorités de la ville, nous nous réjouissons de l’ouverture d’un village de qualité sur ce fameux site au cœur de notre ville. Nous avons un grand concept et l’ensemble du développement est conçu en utilisant les meilleures normes de développement durable et verte … »
Ecoutez Lestyn ROBERTS Directeur Général de FREEPORT RETAIL…
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PDG de Freeport, lestyn Roberts a ajouté;
« La combinaison d’une demande importante pour la marque de magasins d’usine en Allemagne et le pouvoir d’achat énorme du bassin versant avec peu de lieux pour en profiter…
Il y a une pénurie de centres en Allemagne alors que c’est un endroit avec de grands débouchés.
Maintenant que la vente du terrain a été confirmée et que le processus de permis a commencé, « Freeport détail » se réjouit de l’ouverture de « Duisburg Outlet Village »
en 2013 … »
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« Duisburg Outlet Village » est dans le centre de Duisburg, et le site a été occupé pendant de nombreuses années par la célèbre arène de Rhin-Ruhr Halle concert. Duisburg est située à 15 minutes au nord de Düsseldorf, au coeur de la zone Nord Rhein Westfalen. « Duisburg Outlet Village » est très accessible, avec d’excellentes liaisons de transport. Il est adjacent à l’autoroute A59 avec accès direct depuis les deux sens via Junction Duisbourg-Marxloh, il est à 2 kms au nord de l’A42 et l’échangeur de l’autoroute A40, qui permet d’accéder facilement à toute la zone Nord Rhein Westfalen.
Groupe allemand de développement
Le « Groupe de développement allemand » est spécialisé dans le développement de centres commerciaux et la restructuration des zones urbaines à travers l’Allemagne. La société est basée à Düsseldorf et a été créée en 2006. La société est dirigée par son PDG Roger Sevenheck qui a développé plus de 1,6 millions de m2 de commerces, bureaux et espaces de loisirs à travers l’Europe.
Freeport détail
« Freeport au détail » est un développeur et exploitant de centres de sortie en Europe. Depuis sa création en 1994, Freeport a développé neuf centres sous la marque Freeport. Il gère des centres de prise au Portugal, République tchèque, en Suède et au Danemark. Il travaille actuellement avec le groupe allemand de développement sur le » Duisburg Outlet Village « , et la Compagnie de Phalsbourg basée à Paris laquelle travaille sur le développement de points de vente à Lyon et sur la Côte d’Azur en France.
Texte : Régina Seigle
Audio/Photo : © Gérald Vaysse (cliquez sur les photos)
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